× Wszystko na temat kupna lub wynajmu.

Nieuczciwi landlordzi

  • bajk4
  • bajk4 Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Świeżak
  • Świeżak
  • Było ich zbyt wielu, c*** ci w d*** przyjacielu
Więcej
6 lata 2 miesiąc temu #254 przez bajk4
bajk4 stworzył temat: Nieuczciwi landlordzi
Cóż...
Wysłałem kilkakrotnie swój post na inne strony i nie otrzymałem odpowiedzi. Widocznie problem nie istnieje.

Otóż. W roku 2007 wynająłem mieszkanie od pewnego landlorda. Po wyprowadzeniu sie z jego chałupy, nie oddał mi kauucji w wyskokości 450 funtów. Po osiemnastu miesiącach od czasu moje wyprowadzki znajoma przekazała mi nastepująca wiadomość. "Landlord lub agencja wynajmująca mieszkanie, ma prawo i obowiązek zabezpieczyc twój depozyt na specjalnym koncie. W przeciwnym razie masz prawo rządać od tej agencji lub landlorda zwrotu trzykrotnej wartości kaucji.

U mnie zaowocowało zwrotem w sumie 2000 funtów. Sąd zaakceptował moje wydatk i dołożył je do kosztów pozwanych.
Więc...jesli masz kłopot z odzysakniem kaucji lub landlord jej nie zabezpieczył....twoja wola. Siedzisz jak mysz pod miotłą, albo napisz do mnie i doradzę ci co masz uczynić. Przeszedłem przez to od początku do końca.
Nie chcę za to pieniędzy.
Poradze ci...może pomogę a tym samym Polacy nie będą wreszcie pokrzywdzeni.

GG 4489322

Zero obłudy, zero kłamstwa, zero przyjaźni....
Obłudę i kłamstwo masz za free...na przyjaźń trzeba trzeba zasłużyć.
The following user(s) said Thank You: doncarskiadmin

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
6 lata 2 miesiąc temu #255 przez doncarskiadmin
doncarskiadmin odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Witam,

Dziękuje za posta, myślę że to jest bardzo częsta sytuacja. To prawo chyba weszło w 2007 co z ludźmi którzy wynajęli wcześniej?

Jeszcze jedno pytanie: ile trwała u Ciebie cała procedura od momentu kiedy zacząłeś batalię do momentu otrzymania pieniędzy? Czy trzeba najpierw wyłożyć na prawnika?

Polacy w Doncaster i Yorkshire - www.doncarski.co.uk

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • bajk4
  • bajk4 Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Świeżak
  • Świeżak
  • Było ich zbyt wielu, c*** ci w d*** przyjacielu
Więcej
6 lata 2 miesiąc temu - 6 lata 2 miesiąc temu #257 przez bajk4
bajk4 odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Witam.
Sprawę założyłem we wrześniu 2009 roku. Zakończyła się natomiast w listopadzie 2012.
Dlaczego tak długo.
Sprawa toczyła się w Sądzie Miejskim w Doncaster. I nie posunęła się nawet o jeden krok.
Pozwany kluczył, będąc pod opieką prawników. Tak było do stycznia 2012 roku. Wówczas to Sąd w Doncaster na mój wniosek przesłał sprawę do Sądu Hrabstwa w Sheffield. To radykalnie odmieniło losy. Pozwany przestraszył się (nie ta liga).
Z drugiej strony,mam podejrzenia że pozwany posiadał swojego protegowanego w Sądzie w Doncaster. Dlaczego tak sądzę?
Sąd gubił moje zeznania i dokumenty istotne dla przebiegu i trwania procesu.
W mojej sprawie były założone dwie teczki z dokumentami (!)

Co do kosztów
Do sumy 5 tysięcy funtów, jakie winien jest ci dłużnik nie możesz wynająć prawnika na koszt pozwanego i nie możesz także doliczyć pracy prawnika do sumy dłużnej. Pozostaje tylko wpłata odpowiedniej sumy do Sądu za rozpoczęcie procesu.. Sumę tą możesz doliczyć do kosztów pozwanych.
Pozostaje ci również porada u kogoś, kto przez to przeszedł.

By rozpocząć batalię MUSISZ POSIADAĆ DOWÓD na piśmie że wpłaciłeś kaucję. W moim przypadku był to kawałek papieru i odręczna adnotacja że landlord przyjął kaucję oraz data, suma, od kogo, kto przyjął. i jego PODPIS.......

Przestrzegam!!!
Landlordzi często chcą obejrzeć umowę jaką ci dali by sprawdzić czy jest tam wpisana jakaś suma.

Pod żadnym pozorem NIE WOLNO CI ODDAWAĆ UMOWY KTÓRĄ POSIADASZ!!!!!!!!!!!!!! nawet na krótka chwilę

Landlord ma kopię tejże.
Spotkałem się z sytuacja u znajomego że landlord nie oddał umowy...i dowód wpłaty kaucji przepadł :-(

Pomyśl. Landlord jest ci winien 500 funtów. Na dzień dobry masz 1500 plus zwrot za rozpoczęcie procesu.
Czy warto??
To już jest indywidualna decyzja każdego.

Prawo - o żądaniu trzykrotnej wartości kaucji - weszło w życie w kwietniu 2007 roku.

Dlaczego ja?
Bo będą uczciwym nie godzę się by ,mnie okradano!

Pozdrawiam.

Zero obłudy, zero kłamstwa, zero przyjaźni....
Obłudę i kłamstwo masz za free...na przyjaźń trzeba trzeba zasłużyć.
Ostatnio zmieniany: 6 lata 2 miesiąc temu przez bajk4. Powód: Edycja odpowiedzi.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • bajk4
  • bajk4 Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Świeżak
  • Świeżak
  • Było ich zbyt wielu, c*** ci w d*** przyjacielu
Więcej
6 lata 1 miesiąc temu #263 przez bajk4
bajk4 odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Co z ludźmi, którzy wynajęli mieszkanie wcześniej?
Sprawa dotyczy kaucji i jej zabezpieczenia, więc uważam że nie ważne kiedy wynająłeś mieszkanie. Ważne jest kiedy zakończyłeś umowę. Jeśli landlord powinien oddać ci kaucję w miesiącu kwiecień 2007 roku, to powinieneś starać się o odzyskanie tejże.

Czytajcie umowy, nie dajcie pieniędzy bez pokwitowania, bo wszystkie błędy w przyszłości będą na wasza niekorzyść.

Do tej chwili nikt z pokrzywdzonych się nie odezwał.
Pomijam moderatora....
To świadczy o marazmie jaki jest udziałem rodaków.

Poczekam jakiś czas jeszcze i zamknę temat... pisać sam do siebie?.

Zero obłudy, zero kłamstwa, zero przyjaźni....
Obłudę i kłamstwo masz za free...na przyjaźń trzeba trzeba zasłużyć.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • bajk4
  • bajk4 Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Świeżak
  • Świeżak
  • Było ich zbyt wielu, c*** ci w d*** przyjacielu
Więcej
6 lata 1 miesiąc temu #265 przez bajk4
bajk4 odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Z obdukcji i opinii jakie zebrałem, wiem że nie tylko w|Doncaster istnieją landlordzi - oszuści / złodzieje.
Chciałem pomóc i pokierować ludzmi.

Temat zamykam....nie będe czekał w nieskończoność.

Zero obłudy, zero kłamstwa, zero przyjaźni....
Obłudę i kłamstwo masz za free...na przyjaźń trzeba trzeba zasłużyć.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
4 lata 6 miesiąc temu #444 przez Scott
Scott odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Bardzo cenne informacje, warto wiedzieć jak to wygląda w razie procesu.

Ze swoich doświadczeń w kwestii zwrotu depozytu mogę jeszcze podpowiedzieć, żeby być w momencie wprowadzania się i podpisywania umowy i inventory list UPIERDLIWYM i DROBIAZGOWYM do bólu!!!

Wiem, że w momencie przeprowadzki są ważniejsze sprawy niż latanie po domu i spisywanie rys na ścianie, obić na meblach albo nitek wystających z wykładziny, ale wierzcie mi - przy wyprowadzaniu się właśnie za te rysy, obicia itp. landlord może ściąć kawał depozytu.

Miałem właśnie taką sytuację z agencją, w swoim spisie inwentarzu mieli przy wszystkim wpisane CONDITION: new/excellent - natomiast w rzeczywistości wyglądało to mniej fantastycznie. Przy moim wyprowadzaniu się, kiedy robiliśmy check out, sprawdzili swoją listę i oznajmili że mieszkanie i wyposarzenie jest mocno zniszczone i będą musieli za to potrącić z depozytu. Na ich nieszczęście do tej listy nie dołączyli 3 stron moich uwag, które dostarczyłem w ciągu 7 dni od wprowadzenia się - jak pokazałem im kopię z ich podpisem, to od razu ze wszystkiegio się wycofali i błyskawicznie oddali całość depozytu.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
3 lata 8 miesiąc temu #545 przez tomi
tomi odpowiedział w temacie: Nieuczciwi landlordzi
Wow! Super! Nie wiedziałem o tym! Dzięki bardzo za info. Powiem też o tym znajomym.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Czas generowania strony: 0.514 s.